Сдайте вашу квартиру на срок от 2-х лет уже завтра

Управление вашей недвижимостью
Платим вовремя / Без случайных людей / На долгий срок
Снимаем на долгий срок
Снимаем Вашу квартиру на срок от 2х лет официально по договору как юр. лицо.
Делаем ремонт за свой счет
Обставляем стильной мебелью. Помогаем избавиться от ненужной старой мебели.
Всегда платим без задержек
Всегда оплачиваем вовремя и полную сумму заселена квартира или нет
Вторая жизнь для больших квартир
Получайте стабильных доход без простоев, и при этом будучи уверенными, что Ваша квартира остается в отличном состоянии.
Снимаем Вашу квартиру на долгий срок
Вносим необходимые улучшения
Подбираем образцовых жильцов
Обслуживаем квартиру в течение всего срока аренды
Как мы работам?
Непоколебимые принципы
Арендуем у вас на долгий срок
Снимаем Вашу квартиру на срок от 2х лет официально по договору как юр. лицо.
Инвестируем в квартиру
Делаем дизайн-проект для Вашей квартиры. Обставляем стильной мебелью. Помогаем избавиться от ненужной старой мебели.
Подбираем жильцов
Подбираем жильцов, объединённых общим интересом. Сдаем им комнаты на срок не менее 1 года с ограничением по количеству проживающих в квартире, прописанным в договоре.
Всегда платим вовремя
Всегда оплачиваем вовремя и полную сумму вне зависимости от того, заселена квартира или нет; без аргументов в духе «Задержали зарплату» и «Войдите в положение».
Полностью берем на себя обслуживание
Решаем все возникающие бытовые вопросы от сантехники и текущего ремонта до взаимодействий с соседями. Обеспечиваем чистоту и контролируем порядок в квартире еженедельной уборкой помещения.
Ваша выгода
Вы же можете эффективнее использовать свое время, получать стабильных доход без простоев и прекрасный сервис, при этом будучи уверенными, что Ваша квартира остается в отличном состоянии.
Кто будет жить?
Наши жильцы - это молодые специалисты и предприниматели. Они активно работают, поэтому ценят спокойствие и комфорт проживания
Приличные и платежеспособные
Они выбирают комфорт и сервис, чтобы сконцентрироваться на работе, и готовы за это платить.
1-2 человека в комнате
Наши квартиры малонаселенные. Это обеспечивает каждого достаточным пространством и гарантирует тишину.
Предоставляем сервис
Наша команда решает все бытовые вопросы, мгновенно реагирует на просьбы. Так мы строим долгие и доверительные отношения с жильцами и собственниками.
Уже живут вместе
Архитекторы, дизайнеры, программисты, фотографы, психологи, медики и предприниматели
Нурс Базаров
Предприниматель
основатель BAZA Studio
Валерия Куликова
Муз. продюсер
Мария Каценюк
Фотограф
Прохор Варенников
Дизайнер одежды
Валерия Колыжбаева
Персональный стилист
Иван Василевский
Дизайнер интерьеров
Александра
Психолог
Евгения Хайнина
Художник

Наши дома

Сталинский ампир, массивная деревянная мебель, лепнина под высокими потолками, резные шкафы, бронзовые светильники и статуэтки

Наши комнаты

Мы производим необходимые косметические улучшения квартиры и обставляем мебелью за свой счет.
До
Дом на набережной
После
Дом на набережной
До
Дом на набережной
После
Дом на набережной
Часто задаваемые вопросы:
Вы сделаете хостел или посуточную аренду?
Мы НЕ хостел и НЕ посуточная аренда. Мы сдаем только на долгий срок. Наши квартиры малонаселенные: не более 1-2 человек в комнате. Чаще один человек, чем два. Скорее всего в квартире будет жить меньше людей, чем если вы сдадите семье.
Кто будет проживать в квартире?
Наши жильцы - это молодые специалисты. Они недавно закончили университет и активно работают, поэтому ценят спокойствие и комфорт проживания.

Мы делаем стильную обстановку и предоставляем сервис, за счет этого мы можем сдавать комнаты дороже. Для нас цена является первым фильтром для подбора приличных и платежеспособных жильцов.
Сколько я буду зарабатывать работая с Colife?
Вы будете зарабатывать больше, чем если сдадите семье:

1. Мы снимаем квартиру по рыночной цене и стабильно платим вне зависимости заселена квартира или нет.

2. В среднем семья снимает квартиру один год, а средний по рынку срок экспозиции 3х-4х комнатной квартиры - 26 дней. Это почти месяц простоя каждый год, плюс комиссия риэлтору или собственные усилия по сдаче.
Мы снимаем столько, сколько вы готовы сдавать. Нам нужно значительно "вложиться" в квартиру, поэтому мы заинтересованы только в долгосрочном сотрудничестве.

3. Мы делаем весь текущий ремонт за свой счет. Вам не придется вкладывать деньги и время в приведение квартиры в порядок после каждого очередного арендатора.
Сколько человек будет жить в квартире?
Не более 1-2 взрослых, работающих человек в комнате.
В 63% наших комнат живет по одному человеку, в 37% - по два. Мы прописываем ограничение по количеству жильцов в договоре. У нас нельзя жить с животными или с детьми.
У меня чуткие соседи! Это же будет «проходной двор»?
В квартире живут взрослые, работающие и изначально не знакомые люди. Для каждого из них тишина и спокойствие являются приоритетом. Поэтому если кто-то из жильцов будет нарушать порядок, соседи по квартире тут же сообщают в нашу службу клиентской поддержки.

Мы несем ответственность перед собственниками и жильцами, поэтому мгновенно реагируем и принимаем меры по подобным вопросам.

Наши жильцы не устраивают вечеринки дома, а ходят к тем у кого есть квартира :-)
У вас есть регулярная уборка?
Да, у нас есть регулярная уборка общих зон в квартире (коридор, кухня, санузлы). Она исключает возможные конфликты жильцов из-за "очередности уборки".
Для нас это в том числе это дистанционная форма контроля: наша штатная домработница проверяет квартиру и еженедельно делает фото, подтверждающее, что все в порядке.
У меня на квартире есть мебель, она вам не нужна?
Действительно, нам подходит не любая мебель. У нас есть собственный стиль, и мы знаем, что на него хороший спрос.
Где гарантия, что вы не съедете через 2 месяца?
Одним из наших преимуществ является то, что мы готовы снимать квартиру столько, сколько вы готовы ее сдавать. На начальном этапе нам нужно инвестировать в квартиру, поэтому нам экономически целесообразно снимать долго. За более чем 1 год работы у нас ноль разорванных договоров с нашей стороны и ноль со стороны собственников.
На чем вы вообще зарабатываете?
Во-первых, мы берем большой (3,4,5-комнат), менее ликвидный объект, и переделываем в более ликвидный: сдаем по комнатам.

Во-вторых, мы за свой счет разрабатываем стильный дизайн и обставляем мебелью. Мы точно знаем, что комнаты с нашим дизайном пользуются спросом и мы можем сдавать их дороже.

В-третьих, мы - сервис, как для собственников, так и для жильцов. Наши жильцы получают дополнительные «фишки» в виде регулярной уборки, решения бытовых задач, отсутствия комиссий. Собственники - стабильный пассивный доход без простоя, поиска жильцов, обслуживания квартиры и неприятных сюрпризов.
Где подвох?
Его нет. Мы работаем очень прозрачно.

Понятно, что происходит в квартире. Мы пришлем вам фотографии после завершения дизайна. Вы увидите, что в квартире красиво и уютно, а не стоят двухъярусные кровати.

Понятно, на чем мы зарабатываем: создаем добавочную стоимость за счет стильного и функционального дизайна комнат и сервиса для жильцов и собственников.

Понятно даже сколько мы зарабатываем - цены на наши комнаты в открытом доступе.

Все прозрачно и справедливо.
Кто оплачивает коммунальные платежи, свет и водоснабжение?
Мы оплачиваем электроэнергию, воду и водоотведение по счетчикам. Счетчики ежемесячно и своевременно скидываем собственнику.

У вас остались вопросы?

Задайте их нам!